Такой проект областного закона внесен губернатором Архангельской области Александром Цыбульским на рассмотрение областного Собрания на сессии, которая состоится 21 октября.
Сейчас многодетные семьи, выбравшие денежные средства вместо земельного участка, могли использовать их для оплаты приобретения земельного участка под индивидуальное жилищное строительство.Законопроект разрешает использовать такую выплату также на приобретение земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов и для садоводства.
– Данное предложение развивает ранее принятые законодательные решения, так как сейчас областной закон позволяет предоставлять многодетным семьям земельные участки как под индивидуальное жилищное строительство, так и под ведение личного подсобного хозяйства и для садоводства, – прокомментировал заместитель руководителя администрации – директор правового департамента администрации губернатора и правительства Архангельской области Игорь Андреечев. – Тем самым унифицируются цели предоставления многодетным семьям в собственность земельных участков и денежной выплаты. При этом с помощью выплаты многодетные семьи самостоятельно выбирают и приобретают земельные участки под ведение личного подсобного хозяйства и для садоводства.
Также Игорь Андреечев пояснил, что строительство жилых домов на участках для личного подсобного хозяйства и садоводства разрешено федеральным законодательством с соблюдением определенных юридических и градостроительных условий, что сохраняет главную цель меры поддержки – обеспечение семей жильем.
В частности, строительство капитального жилого дома разрешено на земельных участках для садоводства, а также на землях для личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок). В таком доме можно оформить регистрацию по месту жительства, получить имущественный налоговый вычет и использовать средства материнского капитала. К жилому дому предъявляются стандартные требования: не более 3 надземных этажей, высота не более 20 метров, отступ от границ участка – не менее 3 метров.
Строительство капитальных жилых домов на полевых земельных участках (за пределами населенного пункта) запрещено. На таких землях можно возводить только временные постройки без фундамента (сараи, навесы) для хранения инвентаря и продукции. Поэтому данная категория земельных участков не предусмотрена законопроектом.
Часто семьи сталкиваются с ситуацией, когда рядом с их землей находятся свободные земельные участки государственной, муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена.
Через процедуру перераспределения (регулируется главой V.4 Земельного кодекса) такие земли можно присоединить к своему участку.
Для права использовать выплату необходимо, чтобы изначальный земельный участок был в собственности члена многодетной семьи. Земельный участков также должен быть предназначен для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов или садоводства.
Соответственно, за счет денежной выплаты можно будет произвести выплату за перераспределение земель, включая оплату кадастровых работ. При этом если после оплаты перераспределения или покупки участка у семьи останутся неиспользованные средства, законопроект разрешает потратить этот остаток на любые другие цели, предусмотренные законом, например на первоначальный взнос по ипотеке или строительство дома.
– Поводом к разработке законопроекта послужил реальный запрос от муниципальных образований и самих многодетных семей, – отметил Игорь Андреечев. – Возможность вести личное подсобное хозяйство в границах населенных пунктов, заниматься садоводством или расширить свой земельный участок интересует многих.
С 2019 года данной мерой поддержки уже воспользовались 4930 семей. В 2025 году выплату получили 555 семей, в 2026 году (на 1 июня) – 239 семей. На 2026 год в областном бюджете на выплату многодетным семьям взамен предоставления земельного участка заложено 220 миллионов рублей.
Источник: Газета Авангард
17.10.2026 17:31
